Годовая целевая доходность для инвесторов — 5,5% — 7,5% годовых.
Bulgaria AIF Fund AD — это альтернативный инвестиционный фонд, зарегистрированный в Болгарии и управляемый компанией Bulgaria Fund Management EOOD, управляющей альтернативными инвестиционными фондами (AIFM) в Болгарии. Стратегия фонда заключается в инвестировании исключительно в болгарские активы. Эта стратегия соответствует требованиям Закона об иностранцах, тем самым удовлетворяя требованиям Bulgaria Golden Visa.
Сосредоточившись на болгарских активах, Bulgaria AIF — Fund AD поддерживает местный бизнес и способствует росту и стабильности болгарской экономики. Инвесторы получают выгоду от потенциальной значительной прибыли, а также получают Bulgaria Golden Visa.
Как инвестировать в болгарский фонд?
Инвестиционный процесс прост и сводится к подписанию нескольких документов и авторизации транзакции на банковские счета Фонда. Обратите внимание, что если вы инвестируете в Bulgaria AIF — Fund AD исключительно для получения Bulgaria Golden Visa, вы должны сначала пройти процедуру due diligence в Болгарском инвестиционном агентстве, прежде чем приступать к инвестированию. Это гарантирует, что вы соответствуете требованиям Болгарского инвестиционного агентства, избегая возможности отзыва ваших инвестиций вскоре после этого из-за несоответствия.
Получение предварительного одобрения от Инвестиционного агентства требует от вас продемонстрировать следующее: подтверждение источника дохода, подтверждение того, что вы не являетесь политически значимым лицом, подтверждение отсутствия судимости и наличие банковского счета в стране, соблюдающей правила FATF.
Как управляется Bulgaria AIF — фонд?
Команда управления фондом имеет большой опыт в выявлении перспективных инвестиционных возможностей в Болгарии, обеспечивая разнообразие и устойчивость портфеля. Такой подход вселяет в инвесторов уверенность в безопасности и потенциальном росте их инвестиций.
Кроме того, фонд придерживается строгих нормативных стандартов, установленных Болгарской комиссией по финансовому надзору, обеспечивая прозрачность и подотчетность. Регулярные аудиты и проверки соответствия проводятся для поддержания высочайшего уровня честности и доверия инвесторов.
Можете ли вы оказать помощь с Bulgaria Golden Visa?
Наша команда также может представлять вас в Болгарском инвестиционном агентстве, содействовать вашей процедуре due diligence перед инвестированием и подготовить документы для подачи заявления на Golden Visa. Кроме того, мы можем помочь вам в подаче заявления на получение болгарского постоянного места жительства.
Никаких скрытых комиссий
Сборы, связанные с вашими инвестициями, полностью прозрачны и подробно описаны в вашем Инвестиционном соглашении с Фондом. Эти сборы включают плату за управление фондом и комиссию, основанную на результатах деятельности фонда.
Нет минимального баланса
Легко зарегистрироваться
Регистрация в нашем фонде требует предоставления информации, которая поможет нам классифицировать вас как профессионального или частного инвестора, а также нескольких дополнительных стандартных документов и соглашения. Эти документы можно подписать в электронном виде с использованием проверенной электронной подписи. Узнайте, как подписаться на Bulgaria AIF Fund.
Зачем инвестировать в болгарский фонд?
Регулирование
В отличие от многих компаний, предлагающих различные инвестиционные перспективы, альтернативные инвестиционные фонды, которыми мы управляем, работают в условиях строгого регулирования и проверенного профессионализма. Компания Bulgaria Fund Management Ltd, управляющая альтернативными инвестиционными фондами, зарегистрирована в Болгарской комиссии по финансовому надзору, отвечает всем требованиям регистрации, отчитывается перед Болгарским национальным банком и Европейским управлением по ценным бумагам и рынкам (ESMA).
Потенциальный доход
Аудит
Гарантия обратного выкупа
Bulgaria AIF – Fund не предлагает гарантию обратного выкупа, поскольку такие гарантии не разрешены законом. Инвестиции в Bulgaria AIF — или любой регулируемый инвестиционный фонд — несут в себе риск для вашего капитала.
Однако, будучи открытым фондом, Bulgaria AIF позволяет инвесторам в любое время выкупить свои полные инвестиции вместе с любым полученным доходом. Для обеспечения бесперебойного выкупа фонд поддерживает специальный буфер ликвидности, состоящий из денежных средств, резервов и краткосрочных депозитов.
Ваш капитал дополнительно поддерживается диверсифицированным портфелем как материальных, так и нематериальных активов, предлагая хорошо сбалансированную структуру.
Адвокат Васил Марков
Несколько слов от основателя:
После успешного запуска различных цифровых стартап-проектов, включая новаторские цифровые юридические веб-сайты в Болгарии, такие как Bulgarian-Citizenship.com и Immigration2Bulgaria.com, наша команда всегда уделяла приоритетное внимание созданию устойчивой ценности.
Мы понимаем, что высокие финансовые показатели имеют смысл только тогда, когда они способствуют устойчивому развитию общества. Поэтому наши инвестиции стратегически направлены на проекты, которые предлагают высокую доходность при более низких рисках, при этом привержены долгосрочной устойчивой ценности.
Андреас Бейкос
Андреас Бейкос:
бывший глава Европейского инвестиционного банка (ЕИБ) в Болгарии, а ранее в Сербии для Западных Балкан, присоединился к компании Bulgaria Fund Management в качестве советника. Он консультирует по вопросам институциональной стратегии, структурирования инвестиций и соответствия требованиям ЕС.
Он также является членом инвестиционных консультативных советов при Болгарской торгово-промышленной палате (BCCI), внося свой вклад в национальный диалог по вопросам инвестиционной политики и устойчивого развития.
Лоуренс Бенсдорп
Лоуренс Бенсдорп:
Автор бестселлеров и опытный финансовый эксперт присоединяется к компании Bulgaria Fund Management в качестве стратегического советника. Известный своим опытом в автоматизированной торговле, Лоуренс вносит вклад в стратегию фонда и структуру эффективности, привнося дисциплинированный, основанный на данных подход к долгосрочному росту портфеля. Вы можете приобрести книги Лоренса Бенсдорпа по следующей ссылке: Страница автора на Amazon.
Вы можете прочитать интервью Лоренса Бенсдорпа с SeeNews, где он рассказывает, почему он присоединился к Bulgaria Fund Management и Bulgaria AIF – Fund, а также о своем долгосрочном видении фонда и болгарского рынка Прочитать полное интервью на SeeNews.
Часто задаваемые вопросы
Оказываете ли вы помощь в программе Bulgaria Golden Visa?
Фонд и компания по управлению фондом не могут заниматься деятельностью, не связанной с Фондом и инвестициями. Однако мы сотрудничаем исключительно с наиболее рекомендуемыми юридическими командами, специализирующимися на программе Bulgaria Golden Visa.
Сколько времени занимает подготовка документов, подтверждающих мои инвестиции?
Документы, подтверждающие инвестиции, обычно подготавливаются в течение нескольких дней после осуществления инвестиций. Затем вы можете представить их в Болгарское инвестиционное агентство для подачи заявления на Bulgaria Golden Visa.
Каковы сборы за инвестирование в Bulgaria AIF - фонд?
Плата за подписку или выкуп акций в болгарском фонде AIF не взимается, что означает отсутствие вступительных или выходных сборов. Это стандартная практика в структурах, связанных с дорогостоящими инвестициями.
Предлагаете ли вы гарантию обратного выкупа?
«Гарантия обратного выкупа» — это концепция, введенная в сфере Golden Visa для поддержки индивидуальных инвестиционных решений. В тех случаях, когда конкретная инвестиционная структура не была разработана специально для капитала инвестора, обычно ожидается, что инвестор выведет всю основную сумму вместе с любым начисленным доходом, полученным в течение инвестиционного периода.
Bulgaria AIF – Fund по своей сути является открытым фондом, позволяющим инвесторам выйти из него в любое время. Однако для обеспечения справедливой и устойчивой работы применяется более высокая плата за выход, если инвестор выкупает свой капитал в течение первых 12 месяцев. Поскольку Фонд структурирован для достижения среднесрочных и долгосрочных финансовых целей, досрочное снятие средств, особенно из размещенного капитала, может нарушить его стратегическое инвестиционное планирование.
Для обеспечения потенциального выкупа Фонд поддерживает буфер ликвидности, при этом часть капитала хранится в резервах или размещается на краткосрочных депозитах. Кроме того, капитал инвесторов обеспечен диверсифицированным портфелем материальных и нематериальных активов, принадлежащих Фонду, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности.
Использует ли фонд кредитное плечо?
Нет, фонд не использует кредитное плечо. Все зрелые активы, приносящие проценты, приобретенные фондом, на 100% принадлежат инвесторам, что обеспечивает безопасность их средств.
Какова годовая плата за обслуживание управления инвестициями?
Плата за обслуживание составляет 1% от чистой стоимости ваших инвестиций. Эта плата остается фиксированной на уровне 1%, но причитающаяся сумма увеличится, если ваши инвестиции вырастут благодаря эффективным инвестиционным стратегиям и управлению.
Взимается ли плата за эффективность?
Компания по управлению фондами взимает плату за управление в размере 25% от любой прибыли, превышающей 7% в год.
Например, если Фонд генерирует 9% прибыли в 1-й год, плата за управление инвестициями в размере 512 000 евро будет рассчитываться следующим образом:
-
Превышение доходности выше 7%: 9% – 7% = 2%
-
2% от 512 000 евро = 10 240 евро
-
25% от 10 240 евро = 2 560 евро (плата за управление)
Следовательно, плата за управление за 1-й год составит 2 560 евро.
Могу ли я получать генерируемый доход ежегодно?
Когда вы инвестируете в фонд, вы, по сути, покупаете акции этого фонда. Прибыльность ваших инвестиций накапливается в течение периода, когда вы держите эти акции. Однако вы можете распределять прибыль только после продажи своих акций. Для заявителей на Bulgaria Golden Visa это означает, что они получат свою накопленную прибыль после продажи своих инвестиций, что разрешено после 5-летнего периода владения при сохранении статуса постоянного жителя.
Поскольку чистая стоимость активов (NAV) акций со временем растет, вы можете получать прибыль от разницы, не опуская свой баланс ниже требуемого порога в 1 000 000 болгарских левов.
Существует ли реферальная программа для привлечения других потенциальных инвесторов?
Для получения более подробной информации о наших маркетинговых возможностях, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Насколько гибкой является инвестиционная стратегия фонда?
Поскольку наш Фонд все еще активно формирует свой портфель, наша команда остается гибкой и открытой для согласования с целями инвесторов, стремясь к диверсификации таким образом, чтобы отражать предпочтения клиентов. Однако руководство фонда сохраняет за собой полное право преследовать только хорошо проверенные, разумные инвестиционные возможности, поскольку плохие решения могут негативно повлиять на общую эффективность Фонда.
Чтобы лучше соответствовать различным профилям риска и ожиданиям доходности, Фонд вводит отдельные классы акций. Это позволит инвесторам распределять капитал на основе своих индивидуальных стратегий — от консервативных инструментов, таких как корпоративные облигации, предлагающие годовую доходность, начинающуюся с 4,25% в евро, и облигации MREL до 7%, до более доходных предприятий, поддерживаемых правительством, с потенциальной доходностью, превышающей 10%, при сохранении контролируемого уровня риска.
Кто является банком-депозитарием фонда Bulgaria AIF?
В отличие от ETF, альтернативные инвестиционные фонды (AIF) не обязаны назначать отдельный банк-депозитарий. Вместо этого все активы Фонда, такие как облигации и акции, котирующиеся на Болгарской фондовой бирже, хранятся и регистрируются в Центральном депозитарии.
Для своих операционных счетов Bulgaria AIF Fund работает с DSK Bank, одним из крупнейших и наиболее авторитетных банков в Болгарии. Это обеспечивает как соответствие требованиям, так и безопасность при управлении средствами инвесторов.
Кто является брокерской фирмой фонда Bulgaria AIF?
Инвестиционные фонды не могут торговать напрямую и должны работать через лицензированную брокерскую фирму. Для Bulgaria AIF Fund выбор был простым: поскольку наши банковские операции осуществляются через DSK Bank, практично и эффективно полагаться на DSK Bank в качестве нашего брокерского партнера.
Что, если у меня нет 512 000 евро?
Если у вас нет 512 000 евро для инвестирования в Fund Investment Route, вы все равно можете получить право на получение болгарской золотой визы, сделав инвестиции в недвижимость в размере 312 000 евро.
Этот вариант ведет к получению временного вида на жительство в течение 4 месяцев, с более быстрым и простым процессом подачи заявления.