العائد السنوي المستهدف للمستثمرين 5.5 % – 7.5 % سنويًا.

برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا نفسه لا يفرض قيودًا على أساس الجنسية. ومع ذلك، بسبب العقوبات الأوروبية الحالية، لا يمكن للمواطنين الروس الاشتراك في أسهم الصندوق إلا إذا كانوا يمتلكون بالفعل تصريح إقامة ساري المفعول صادر عن دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك بلغاريا.

يتم إصدار وثائق تأكيد الاستثمار خلال أيام قليلة من إجراء الاستثمار. ويمكنك بعد ذلك تقديمها إلى وكالة الاستثمار البلغارية لطلب الحصول على التأشيرة الذهبية لبلغاريا، حيث تؤكد الوكالة استثمارك خلال 4 أسابيع.

لا توجد رسوم للاشتراك في أو استرداد الأسهم في صندوق AIF البلغاري – مما يعني عدم وجود رسوم دخول أو خروج. هذه ممارسة قياسية في الهياكل التي تنطوي على استثمارات عالية القيمة.

“ضمان إعادة الشراء” هو مفهوم تم تقديمه في مجال التأشيرة الذهبية لدعم حلول الاستثمار المخصصة. في الحالات التي لم يتم فيها تصميم هيكل استثماري محدد خصيصًا لرأس مال المستثمر، من المتوقع عمومًا أن يسحب المستثمر المبلغ الأساسي الكامل مع أي عوائد متراكمة تم توليدها خلال فترة الاستثمار.

صندوق بلغاريا للاستثمار البديل (AIF) هو، بطبيعته، صندوق مفتوح، يسمح للمستثمرين بالخروج في أي وقت. بعد تقديم طلب الاسترداد، يُعاد رأس المال في غضون 14 يومًا تقويميًا وفقًا لإجراءات استرداد الصندوق واللوائح المعمول بها.

لاستيعاب عمليات الاسترداد المحتملة، يحتفظ الصندوق باحتياطي سيولة، مع الاحتفاظ بجزء من رأس المال في الاحتياطيات أو وضعه في ودائع قصيرة الأجل. علاوة على ذلك، يتم دعم رأس مال المستثمرين بمحفظة متنوعة من الأصول الملموسة وغير الملموسة التي يحتفظ بها الصندوق، مما يضمن طبقة إضافية من الأمان.

لا، الصندوق لا يستخدم الرافعة المالية. جميع الأصول المدرة للفوائد الناضجة التي يحصل عليها الصندوق مملوكة بنسبة 100% للمستثمرين، مما يضمن سلامة أموالهم.

يتم فرض رسوم خدمة بنسبة 1 % من صافي قيمة استثمارك بعد ستة أشهر من تاريخ إيداع رأس المال. يظل معدل الرسوم ثابتًا عند 1 %؛ ومع ذلك، قد يزيد المبلغ المستحق إذا نمت قيمة استثمارك نتيجة لاستراتيجيات الاستثمار والإدارة الفعالة.

تفرض شركة إدارة الصندوق رسوم أداء بنسبة 20 % على أي عوائد تتجاوز 7 % سنويًا.

على سبيل المثال، إذا حقق الصندوق عائدًا بنسبة 9 % في السنة الأولى، فسيتم حساب رسوم الأداء على استثمار قدره 512,000 يورو كما يلي:

• العائد الزائد فوق 7٪: 9٪ – 7٪ = 2٪

• 2٪ من 512,000 يورو = 10,240 يورو

• 25٪ من 10,240 يورو = 2,560 يورو (رسوم الأداء)

لذلك، ستكون رسوم الأداء للسنة الأولى 2,560 يورو.

عندما تستثمر في صندوق، فأنت تشتري أساساً أسهماً من ذلك الصندوق. تتراكم ربحية استثمارك خلال الفترة التي تحتفظ فيها بهذه الأسهم. ومع ذلك، يمكنك توزيع الأرباح فقط بمجرد بيع أسهمك. بالنسبة لمتقدمي الفيزا الذهبية البلغارية، هذا يعني أنهم سيحصلون على أرباحهم المتراكمة بعد بيع استثمارهم، والذي مسموح به بعد فترة احتفاظ مدتها 5 سنوات مع الحفاظ على وضع الإقامة الدائمة.

بما أن صافي قيمة الأصول (NAV) للأسهم ينمو بمرور الوقت، يمكنك تحقيق مكاسب من الفرق دون أن ينخفض رصيدك أبدًا عن حد الـ 512,000 يورو المطلوب.

لمزيد من التفاصيل حول فرص التسويق لدينا، يرجى الاتصال بنا.

نظرًا لأن صندوقنا لا يزال يبني محفظته بنشاط، يظل فريقنا مرنًا ومنفتحًا على التوافق مع أهداف المستثمرين، ويهدف إلى التنويع بطريقة تعكس تفضيلات العملاء. ومع ذلك، تحتفظ إدارة الصندوق بالسلطة التقديرية الكاملة لمتابعة فرص الاستثمار المدروسة والمعقولة فقط، حيث أن القرارات السيئة قد تؤثر سلبًا على الأداء العام للصندوق.

لتتناسب بشكل أفضل مع مختلف ملفات المخاطر وتوقعات العائد، يقدم الصندوق فئات أسهم منفصلة. سيسمح هذا للمستثمرين بتخصيص رأس المال بناءً على استراتيجياتهم الفردية – بدءًا من الأدوات المحافظة مثل السندات الشركات التي تقدم عوائد سنوية تبدأ من 4.25٪ باليورو وسندات MREL تصل إلى 7٪، وصولاً إلى الشركات ذات العائد الأعلى المدعومة من الحكومة مع عوائد محتملة تتجاوز 10٪ مع الحفاظ على التعرض المحكوم للمخاطر.

على عكس صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs)، لا يُطلب من صناديق الاستثمار البديلة (AIFs) تعيين بنك إيداع منفصل. بدلاً من ذلك، يتم الاحتفاظ بأصول الصندوق، بما في ذلك السندات والأسهم المدرجة في بورصة بلغاريا، وتسجيلها لدى الإيداع المركزي.

بالنسبة لحساباته التشغيلية، يعمل صندوق AIF البلغاري مع بنك DSK، وهو أحد أكبر البنوك وأكثرها رسوخًا في بلغاريا. هذا يضمن كلاً من الامتثال والأمان في إدارة أموال المستثمرين.

لا يُسمح لصناديق الاستثمار بالتداول مباشرة ويجب أن تعمل من خلال شركات وساطة مرخصة. بالنسبة لصندوق Bulgaria AIF Fund، كان اختيار شريك الوساطة الأساسي لدينا واضحًا. نظرًا لأن خدماتنا المصرفية يتم تقديمها من قبل DSK Bank، فقد كان من العملي والفعال تعيين DSK Bank كشريك وساطة رئيسي لنا.

لتعزيز إطار الوساطة لدينا بشكل أكبر، اختار صندوق Bulgaria AIF شريك وساطة ثانيًا. على الرغم من أن Capman AD لا تحمل ترخيصًا مصرفيًا، إلا أنها تقدم قيمة كبيرة من خلال معلومات السوق عالية الجودة والأسعار التنافسية للغاية. معًا، يعزز هذان الشريكان في الوساطة الكفاءة التشغيلية والقدرات الاستثمارية لصندوقنا.

لا يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لبلغاريا خيار تمويل، على عكس مسار الاستثمار السابق في المواطنة عبر السندات الحكومية الذي كان متاحًا بين عامي 2013 و2022. لا يزال بإمكان المتقدمين الذين ليس لديهم 512,000 يورو للاستثمار بموجب مسار استثمار الصندوق التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لبلغاريا من خلال استثمار عقاري بقيمة 312,000 يورو.

يمنح هذا الخيار إقامة مؤقتة في غضون أربعة أشهر تقريبًا ويتميز بعملية تقديم أسرع وأكثر وضوحًا.