Главная / Золотая виза Болгарии
Золотая виза Болгарии
Постоянный вид на жительство в Болгарии при инвестиции 512 000 € в регулируемый фонд.
Управляющий зарегистрирован в Комиссии по финансовому надзору (FSC), Болгария
Обзор
Почему инвесторы выбирают эту программу
Постоянный вид на жительство
Карта вида на жительство выдаётся в течение нескольких дней после сдачи биометрии, а вся процедура обычно занимает от 6 до 8 месяцев.
Нет требования о проживании
Постоянный вид на жительство не утрачивается при проживании за границей (ст. 40, ч. 2, п. 5 Закона Болгарии об иностранцах).
Путь к гражданству
После пяти полных лет постоянного проживания при условии сохранения инвестиции на протяжении всего этого срока и при базовом знании болгарского языка (A1) вы можете подать заявление о натурализации.
Путешествия по Европе
Безвизовые поездки по Европейскому союзу и Шенгенской зоне.
€512,000
Инвестиция для Золотой визы
€100,000
Минимальная инвестиция в фонд
0%
Комиссия за подписку и погашение паёв
Сравнение
Болгария в сравнении
| Болгария | Portugal | Греция | |
|---|---|---|---|
| Минимальная инвестиция | €512,000 | €500,000 | €250,000 |
| Постоянный вид на жительство | Сразу | Через 5 лет | Через 7 лет |
| Путь к гражданству | 5 лет | 15 лет | 7 лет |
| Требование о проживании | Нет | 7 дней в году | Нет |
10%
Плоская ставка подоходного налога
0%
Налог на пенсии
5%
Налог на дивиденды
Четыре шага
Как проходит процесс
1
Проверка (due diligence)
Болгарское инвестиционное агентство рассматривает ваше заявление. Требуется депозит в размере 2 500 €; впоследствии он вычитается из годовой комиссии за управление фондом.
Подробнее →2
Подписка на фонд
Вы подписываетесь на регулируемый фонд, отвечающий требованиям программы.
Подробнее →3
Виза D
Вы подаёте заявление в консульство Болгарии с подтверждением инвестиции и справкой об отсутствии судимости. Рассмотрение обычно занимает около 2 месяцев.
4
Постоянный вид на жительство
Заявление рассматривается около 2 месяцев. Требуются два визита: один — для подачи заявления, второй, через несколько месяцев, — для сдачи биометрии.
Программа реализуется болгарскими властями, и её условия могут измениться. Эта страница содержит общую информацию и не является юридической консультацией; инвестиции в фонд связаны с риском, и вы можете потерять капитал.
Почему стоит доверить обработку вашей Золотой визы Болгарии нашей команде
Помимо нашей подтверждённой репутации ведущей юридической фирмы в болгарской программе гражданства через инвестиции (2013–2022), мы выросли в полностью интегрированную компанию по управлению фондами — Bulgaria Fund Management, — которая управляет собственным фондом Золотой визы. Хотя фонд позиционируется как инструмент для Золотой визы, им управляет компания, зарегистрированная в Комиссии по финансовому надзору, и он работает как инвестиционная платформа, призванная приумножать капитал, как и любой стандартный инвестиционный фонд.
Это стратегическое развитие отражает нашу приверженность постоянному совершенствованию и позволяет нам предложить более упорядоченный, эффективный и контролируемый процесс. Управляя фондом самостоятельно, мы не зависим от третьих сторон, что позволяет нам уделять приоритетное внимание вашему заявлению и сохранять полный контроль на каждом этапе.
Помимо административной эффективности, мы уверены в силе и устойчивости нашей инвестиционной стратегии. В отличие от пассивных моделей, отслеживающих индекс, — которые, как правило, показывают на болгарском рынке худшие результаты по сравнению с более зрелыми экономиками, например США, — наш фонд управляется активно и диверсифицирован, нацелен на стабильную долгосрочную доходность за счёт тщательно отобранных активов с государственной поддержкой.
Полное сопровождение
От первой консультации до получения вида на жительство — а позднее и помощь с воссоединением семьи — мы предлагаем полное сопровождение на всех этапах, чтобы процесс прошёл гладко и без стресса. Если вы решите добиваться болгарского гражданства, наша поддержка продолжается. Мы предоставляем доступ к дистанционному курсу болгарского языка и консультации по праву на освобождение от экзамена, где это применимо.
Приоритетное обслуживание
За ваш вклад наша команда будет помогать вам в приоритетном порядке и всегда в первую очередь. Мы также организуем запись на получение визы D и вида на жительство, а ваше заявление на гражданство будет подано первым в очереди. Кроме того, мы можем сопровождать вас при подаче документов за рубежом, если кто-либо из нашей команды посещает ваш регион.
Доходность инвестиций
Чтобы соответствовать требованиям Золотой визы Болгарии, фонды должны инвестировать только в болгарские активы. Поэтому, инвестируя в наш Фонд, вы косвенно поддерживаете развитие болгарской экономики. Ваши средства будут вложены в разумные, одобренные государством и субсидируемые проекты, обеспечивающие стабильную и предсказуемую доходность.
Кто стоит за нашей работой?
Нашей деятельностью руководит сбалансированная и опытная команда юристов и финансовых специалистов.
Юридическое и регуляторное направление курируют адвокаты Петар и Васил Марковы, обладающие многолетним опытом руководства болгарской программой гражданства через инвестиции (2013–2022). Они поддерживают отличные рабочие отношения с регулирующими органами, а также с местными и центральными государственными органами, обеспечивая соблюдение требований и эффективность на всех этапах.
Мы также с гордостью сотрудничаем с ключевыми партнёрами и участниками, необходимыми для успеха фонда, включая нашего инвестиционного брокера-партнёра — DSK Bank Bulgaria, входящего в группу OTP (Венгрия); нашего медиапартнёра — SeeNews.com; а также нашу специализированную команду по соблюдению требований, административный персонал и консультантов.
Вместе эта разносторонняя и успешная команда позволяет нам предложить фонд, сочетающий юридическую точность, регуляторную надёжность и реальные инвестиционные результаты — всё на одной интегрированной платформе.
Что делать, если у меня нет 512 000 €?
Программа Золотой визы Болгарии не предусматривает варианта с финансированием, в отличие от прежнего пути получения гражданства через государственные облигации, действовавшего в 2013–2022 годах. Заявители, у которых нет 512 000 € для инвестиции по фондовому маршруту, всё же могут подать заявление на Золотую визу Болгарии через инвестицию в недвижимость на 312 000 €.
Этот вариант даёт временный вид на жительство примерно в течение четырёх месяцев и отличается более быстрой и простой процедурой подачи заявления.
Руководство по Золотой визе Болгарии
Скачайте руководство по Золотой визе Болгарии (PDF, 2025).