Откройте свой путь к европейскому проживанию
Обеспечьте свое будущее с помощью болгарской золотой визы
Болгарская «Золотая виза»: ПМЖ в Европе для инвесторов. Сделав квалифицированную инвестицию в размере 512 000 евро в регулируемый инвестиционный фонд, инвесторы могут получить болгарское постоянное место жительства, которое в конечном итоге может привести к болгарскому гражданству и европейскому паспорту. Благодаря низкой стоимости жизни, благоприятной налоговой системе и доступу к европейскому рынку, Болгария становится все более популярным выбором для глобальных инвесторов.
Откройте для себя преимущества болгарской золотой визы
Программа «Золотая виза» Болгарии предлагает один из самых доступных путей к постоянному проживанию в Европе. Инвестируя минимум 512 000 евро в фонды, регулируемые правительством, инвесторы могут получить вид на жительство без необходимости физического присутствия или знания языка. Наша программа разработана для предоставления безопасной и структурированной инвестиционной возможности, обеспечивающей соблюдение всех юридических и финансовых требований. Воспользуйтесь фиксированной налоговой ставкой в Болгарии в размере 10% и наслаждайтесь свободой европейских путешествий и деловых возможностей.
Почему стоит выбрать «Золотую визу» Болгарии?
«Золотая виза» Болгарии предоставляет множество преимуществ по сравнению с другими европейскими программами получения вида на жительство за инвестиции:
✅ Ускоренное получение постоянного вида на жительство – Процесс получения постоянного вида на жительство занимает 8 месяцев, без длительных задержек, как в Португалии и Греции.
✅ Отсутствие требований к физическому пребыванию – В отличие от других золотых виз ЕС, Болгария не требует от инвесторов проживания в стране.
✅ Путь к болгарскому гражданству – После пяти полных лет проживания с постоянным видом на жительство и достижения уровня владения болгарским языком не ниже A1 (с правом на освобождение от языкового экзамена) вы имеете право подать заявление на получение болгарского гражданства.
✅ Безвизовый проезд – Обладатели болгарского постоянного вида на жительство могут свободно путешествовать по ЕС и Шенгенской зоне. Болгария занимает 15-е место в Индексе паспортов Henley 2025 года.
✅ Низкие налоги – Болгария предлагает фиксированную ставку подоходного налога в размере 10%, одну из самых низких в Европе.
✅ Доступные инвестиционные требования – Один из самых экономически эффективных вариантов золотой визы ЕС.
Болгария против других золотых виз ЕС
Хотя мы признаем, что программа «Золотая виза» Португалии предлагает значительные преимущества, ее постоянно меняющийся ландшафт создает проблемы. К ним относятся значительные задержки в обработке заявок, увеличенные сроки получения гражданства и тот факт, что она предоставляет только временный вид на жительство — за сумму инвестиций, которая, по сравнению с этим, позволила бы получить немедленный постоянный вид на жительство в Болгарии.
Аналогичным образом, программа «Золотая виза» Греции в последнее время столкнулась с увеличением минимальных инвестиционных порогов, и рынок стал несколько насыщенным. Этот всплеск спроса привел к замедлению сроков обработки.
В целом, ситуация с золотыми визами в ЕС очень динамична. Программа, которая сегодня кажется привлекательной, может быстро оказаться под влиянием давления со стороны Комиссии ЕС или законодательных изменений. Вот почему мы считаем, что сейчас самое подходящее время для подачи заявки на получение болгарской золотой визы. Программа была запущена совсем недавно и, как ожидается, обеспечит долгосрочную стабильность — так же, как и ее предшественница, болгарская программа «Гражданство за инвестиции», в течение девяти лет (2013–2022).
Золотая виза Португалии
Требует минимальных инвестиций в размере 500 000 евро, при этом постоянный вид на жительство предоставляется через 5 лет.
- Постоянный вид на жительство через 5 лет 35%
- Путь к гражданству (10 лет) 30%
- Требование о проживании 7 дней в году 20%
- Налоговый режим NHR 80%
- Фонды, регулируемые правительством 85%
Болгарская золотая виза
Предлагает немедленный постоянный вид на жительство при минимальных инвестициях в размере 512 000 евро в фонды, регулируемые правительством.
- Немедленный постоянный вид на жительство 85%
- Путь к гражданству (5 лет) 90%
- Отсутствие требований к физическому проживанию 90%
- 10% фиксированные налоговые льготы 80%
- Фонды, регулируемые правительством 85%
Золотая виза Греции
Позволяет инвестировать в недвижимость начиная с 250 000 евро, без немедленного пути к постоянному проживанию.
- Вид на жительство через 7 лет 30%
- Путь к гражданству (7 лет) 65%
- Отсутствие требований к физическому проживанию 90%
- Отсутствие значительных налоговых льгот 40%
- Нет фондов, регулируемых правительством 20%
Этапы программы «Золотая виза» Болгарии
Программа «Золотая виза» Болгарии следует логичному и стандартизированному процессу, разработанному для обеспечения бесперебойной и эффективной обработки. Прежде чем начать, важно быть уверенным в том, что программа подходит для ваших целей.
Как только вы решите продолжить, первым шагом будет процесс due diligence, который наша команда проведет вас. На этом этапе требуется депозит, который впоследствии будет вычтен из вашей годовой платы за управление фондом.
Если вы начнете процесс сегодня, вы можете реально ожидать получения статуса постоянного жителя примерно в течение 8 месяцев — это включает в себя выдачу вашей физической карты резидента. В этот момент вы можете начать процесс воссоединения семьи для соответствующих иждивенцев.
Шаг 1
Завершите due diligence
Все заявители должны пройти процедуру due diligence, проводимую Болгарским инвестиционным агентством. После успешного завершения вы можете приступить к инвестированию в фонд.
Шаг 2
Подписка на фонд
Выберите инвестиционный фонд, регулируемый правительством, который соответствует требованиям программы «Золотая виза» Болгарии, и подпишитесь на акции.
Шаг 3
Подайте заявление на визу D
Подайте заявление на визу D в болгарское консульство, включая необходимые документы, такие как подтверждение инвестиций и справку об отсутствии судимости. Заявления на визу D обычно обрабатываются в течение 2 месяцев с момента подачи.
Шаг 4
Получите постоянный вид на жительство
Заявления на получение постоянного вида на жительство обрабатываются в течение 3 месяцев с момента подачи. Процесс требует двух посещений — первое для подачи заявления, а второе через несколько месяцев для предоставления биометрических данных. Карта PR выдается в течение нескольких дней после завершения биометрии.
Почему стоит выбрать нашу команду для обработки вашей болгарской золотой визы
В дополнение к нашему подтвержденному опыту в качестве ведущей юридической фирмы в программе «Гражданство Болгарии за инвестиции» (2013–2022 гг.), мы превратились в полностью интегрированную компанию по управлению фондами — Bulgaria Fund Management, — которая управляет собственным фондом Golden Visa. Будучи представленным как инструмент Golden Visa, фонд функционирует как полностью регулируемая инвестиционная платформа, предназначенная для увеличения капитала, как и любой стандартный инвестиционный фонд.
Это стратегическое развитие отражает нашу приверженность постоянному прогрессу и позволяет нам предлагать более оптимизированный, эффективный и контролируемый процесс. Управляя фондом внутри компании, мы устраняем зависимость от третьих лиц, что позволяет нам уделять приоритетное внимание вашей заявке и сохранять полный контроль над каждым этапом.
Помимо административной эффективности, мы уверены в силе и устойчивости нашей инвестиционной стратегии. В отличие от пассивных моделей отслеживания индексов, которые, как правило, показывают результаты хуже на болгарском рынке по сравнению с более зрелыми экономиками, такими как США, наш фонд активно управляется и диверсифицируется, нацеливаясь на стабильную, долгосрочную прибыль за счет тщательно отобранных активов, поддерживаемых правительством.
Полная поддержка
От первоначальной консультации до получения вашей карты резидента — и в дальнейшем помощь в воссоединении семьи — мы предлагаем полную сквозную поддержку, чтобы обеспечить беспроблемный и беззаботный опыт. Если вы решите получить болгарское гражданство, наша поддержка продолжится. Мы предоставляем доступ к дистанционному курсу болгарского языка и консультации по вопросам соответствия требованиям для освобождения от экзамена, где это применимо.
Приоритетная обработка
За ваш вклад наша команда будет помогать вам в приоритетном порядке и всегда в первую очередь. Мы также организуем бронирование визы D и вида на жительство, а также обеспечим первоочередность рассмотрения заявления на получение гражданства. Мы также можем сопровождать вас во время подачи заявлений за границей, если член нашей команды посетит ваш регион.
Получите прибыль от своих инвестиций
Чтобы соответствовать требованиям болгарской золотой визы, фонды должны инвестировать только в болгарские активы. Таким образом, инвестируя в наш фонд, вы косвенно поддерживаете развитие болгарской экономики. Ваши средства будут инвестированы в разумные, одобренные правительством и субсидируемые проекты, которые обеспечивают стабильную и предсказуемую прибыльность.
Кто стоит за нашими операциями?
Наши операции возглавляет сбалансированная и опытная команда юристов и финансовых специалистов.
Юридическое и нормативное направление курируют адвокаты Петар и Васил Марковы, которые обладают многолетним опытом работы в программе «Гражданство Болгарии за инвестиции» (2013–2022 гг.). Они поддерживают отличные рабочие отношения с регулирующими органами, а также с местными и центральными правительственными органами, обеспечивая соблюдение требований и эффективность на протяжении всего процесса.
С финансовой и стратегической стороны наша команда усилена двумя уважаемыми экспертами:
-
Андреас Бейкос, бывший глава Европейского инвестиционного банка (ЕИБ) в Софии, ранее базировавшийся в Сербии для Западных Балкан. Андреас обладает глубоким пониманием стратегий приватизации, нормативных вопросов и институциональных отношений, что значительно повышает репутацию и операционную целостность фонда.
-
Лоренс Бенсдорп, автор бестселлеров и ведущий авторитет в области систематической торговли, вносит свой уникальный опыт в разработку высокопроизводительных инвестиционных стратегий, основанных на данных. Его стабильное опережение основных рыночных индексов говорит о силе его дисциплинированного аналитического подхода.
Мы также с гордостью сотрудничаем с ключевыми партнерами и участниками, которые необходимы для успеха фонда, включая нашего Инвестиционного брокера-партнера — DSK Bank Bulgaria, члена OTP Group (Венгрия); нашего Медиа-партнера — SeeNews.com; и нашу специализированную команду по соблюдению требований, административный персонал и консультантов.
Вместе это разнообразное и опытное руководство позволяет нам предлагать фонд, который сочетает в себе юридическую точность, нормативную силу и реальную инвестиционную эффективность — и все это на единой интегрированной платформе.
Слева направо: Петар Марков, Васил Марков и Георги Марков на мероприятии IMC в Дубае, май 2025 г. — 10-я годовщина.
